Nationale hypotheek garantie, informatie en adviezen

De nationale hypotheek garantie is meer dan ooit in trek. De garantie zit ontegensprekelijk in de lift en steeds meer en meer mensen maken dan ook gebruik van de nationale hypotheek garantie. De garantie staat dan ook garant voor heel wat voordelen. Vooral voor mensen die op zoek zijn naar hun eerste woning op de bouwmarkt en voor mensen die hun hypotheek willen overdragen naar een andere bank is de nationale hypotheek garantie zeer interessant.

De voorwaarden bij een nationale hypotheek garantie

Vele mensen die op zoek zijn naar hun eerste huis op de woningmarkt gaan op zoek naar een huis dat minder dan 350.000 Euro kost. Is dit het geval dan kunt u ook kiezen voor een nationale hypotheek garantie. Belangrijk is wel dat u steeds in het achterhoofd houdt dat de woning die u zich wilt aanschaffen in aankoopprijs onder de 350.000 Euro blijft. Onder deze aankoopprijs worden ook de zogenaamde aankoopkosten gerekend. Zo moeten kopers van een nieuwbouw rekening houden met 8% aankoopkosten waardoor de eigenlijke prijs van het huis slechts 324074,07 Euro mag bedragen. Bent u van plan om een reeds bestaand gebouw te kopen dan moet u zelfs rekening houden met 12% aan kosten zodat de prijs van het bestaande huis slechts 312.500 Euro mag bedragen. Natuurlijk speelt, zoals bij iedere lening, ook uw inkomen een rol als het op het maximaal te lenen bedrag aankomt. Daarnaast volgt ook de nationale hypotheek garantie de BKR toetsing procedure die bij traditionele leningen wordt uitgevoerd. Er moet namelijk natuurlijk nog steeds een garantie zijn dat u het verschuldigde bedrag ook zonder problemen zult terugbetalen.

Een andere voorwaarde bij het nemen van een nationale hypotheek garantie is dat de woning die u gaat aankopen ook uw hoofdwoning gaat worden. Logisch natuurlijk, anders zou de hypotheekrente ook niet aftrekbaar zijn. Onder deze voorwaarde komen woningen zoals recreatiewoningen, stacaravans en ook woonboten niet in aanmerking voor de nationale hypotheek garantie. Het is bij deze vorm van woningen ook zo dat er naar andere aspecten van de woning gekeken wordt dan bij een traditionele woning vooraleer er een hypotheek verleend zal worden.

De voordelen van een nationale hypotheek garantie

Het voordeel van een nationale hypotheek garantie is natuurlijk dat u een hypotheek kunt aangaan tegen een veel lagere rente dan bij een normale hypotheek. Het is ook daardoor dat de nationale hypotheek garantie zo populair is geworden. Is dit uw eerste hypotheek dan hoeft u zich natuurlijk geen zorgen te maken. Wilt u echter van een traditionele hypotheek overschakelen naar een nationale hypotheek garantie dan moet u met een aantal zaken rekening houden. Belangrijk om te weten is dat u bij het nemen van een nationale hypotheek garantie één keer 0,45% van de af te betalen hypotheek aan de nationale hypotheek garantie zult moeten geven. Daarnaast is het ook vaak zo dat wanneer u een hypotheek overdraagt naar een andere hypotheekvorm dat u in vele gevallen een boete zult moeten betalen. U zult daarom de kosten moeten afwegen tegenover de voordelen en dan beslissen of de overstap naar een nationale hypotheek garantie ook de ideale stap voor u is.